Prawo nieruchomości – Prawnik od spraw nieruchomości Poznań

Prawo nieruchomości Poznań:

1. Real estate contracts.
2. Prescription of real estate.
3. Abolition of joint ownership of the real estate.
4. Reconciliation of the content of the land and mortgage register with the actual legal status.
5. Property delimitation.
6. Payment of overdue rent and compensation for non-contractual use of real estate, eviction.

Real estate contracts

Legal assistance that we provide in real estate contracts usually concerns the preparation and evaluation of preliminary sales contracts , final sales contracts, and developer contracts . It should be noted that even if a specific contract is to be concluded with a notary public , we recommend consulting its content with an attorney first (usually notaries do not make any problems with providing the party with such a draft notarial deed ).

Equally numerous inquiries concern legal assistance in drawing up or giving an opinion on a lease agreement, both for residential premises (including occasional lease ) and commercial premises (e.g. occasional lease), donation , life annuity , and easement .

Podkreślamy, iż wsparcie dla Klientów zapewniamy nie tylko na etapie przygotowania i opiniowania umów, ale również poprzez swoją obecność przy stronie aktu przy jego podpisywaniu. Możliwe jest również podpisanie aktu notarialnego przez adwokata. Prawnik nieruchomości (Poznań) działa wtedy w imieniu i na rzecz Klienta, jeśli nie ma on możliwości lub nie chce uczestniczyć w czynności podpisania aktu notarialnego.

Advocate Poznań - area of providing the above-mentioned services

We provide the services described above, in particular in Poznań , but also in other places - throughout the country , at the client's request. What's more, activities that do not require personal direct participation can also be performed by us at a distance. In this case, we use e.g. e-mail, skype and other means of remote communication .

Prescription of real estate - attorney Poznań

This is a special way of acquiring property ownership, to which we will devote a separate special post on our blog. It should be noted, however, that prescription cases can last for years, due to the need to conduct complex evidentiary proceedings, but there are also those in which it is possible to end the case even at the first scheduled hearing (it is important to complete extensive documentation
before filing an application for a declaration of acquisitive prescription).

Advocate Poznań - area of providing the above-mentioned services

We provide the services described above, in particular in Poznań , but also in other places - throughout the country , at the client's request. What's more, activities that do not require personal direct participation can also be performed by us at a distance . We conduct them by means of e.g. e-mail, skype and other means of remote communication .

The abolition of joint ownership of real estate - attorney Poznań - also applies to: division of property after divorce, division of inheritance

Współwłaścicielami nieruchomości możemy się stać albo z własnej woli (np. kupując na zasadzie współwłasności nieruchomość) albo niezależnie od naszej woli (np. w drodze dziedziczenia czy darowizny). Częstokroć dłuższe funkcjonowanie jako współwłaściciele nieruchomości nie zdaje egzaminu. Pojawiają się konflikty np. co do przeznaczenia nieruchomości, co do sposobu zarządzania nią. Wówczas istnieje możliwość zniesienia współwłasności. Prawo nieruchomości w Poznaniu do żądania zniesienia współwłasności nie ulega przedawnieniu i gdy pojawiają się problemy to warto z niego skorzystać.

The joint ownership of real estate may be dissolved:

• by agreement between the co-owners - then it is necessary to prepare the contract (the final contract must be in the form of a notarial deed),
• by selling the property and dividing the price between the co-owners,
• in the course of legal proceedings.

In all of the above activities, you can use the assistance of an attorney , in particular when, due to the high intensity of emotions accompanying such cases, you do not want to participate in these activities personally.

Reconciliation of the content of the land and mortgage register with the actual legal status

and land and mortgage register proceedings - Lawyer Poznań

If your right is not entered in the land and mortgage register or is entered incorrectly, or is affected by the entry of a non-existent encumbrance or restriction, you can request that this inconsistency be removed . In most cases, errors in the land and mortgage register can be corrected very quickly and easily. However, there are such irregularities that require the initiation of complicated proceedings. Therefore, we provide legal services aimed at making the content of the land and mortgage register reflect the actual state of affairs . It is crucial that the land and mortgage register is consistent with all current data.

 

The delimitation of real estate - Attorney Poznań

The boundary of a plot of land is a frequent cause of conflicts between neighbors and the demarcation is the institution that allows the course of this border to be determined. The application for demarcation is addressed to the competent commune head, mayor or president of the city. A decision is issued to initiate the demarcation procedure, and then a geodesist is appointed to carry out the demarcation activities. When the collected evidence and the parties' statements do not provide a basis for issuing a demarcation decision , such proceedings shall be discontinued. The proceedings are referred to the common court for examination. Also a party dissatisfied with the determination of the border line may demand that the case be referred to the court for examination
universal.

We wszystkich czynnościach związanych z rozgraniczeniem nasz prawnik nieruchomości (Poznań) jest w stanie zapewnić Państwu obsługę prawną, zwłaszcza na etapie postępowania sądowego, gdzie istnieje sformalizowany sposób działania i każda czynność, każde stanowisko strony wywiera określony skutek

Advocate Poznań - area of providing the above-mentioned services

We provide the services described above, in particular in Poznań , but also in other places - throughout the country , at the client's request. What's more, activities that do not require personal direct participation can also be performed by us at a distance. We will provide assistance via e-mail, skype and other means of remote communication .

Payment of overdue rent and compensation for non-contractual use of real estate, eviction - Attorney Poznań

If the tenant does not pay your rent, you can demand payment after the first settlement period (usually a month). What should i do?

In the first place, you must request the tenant to pay the rent - in writing, by registered letter with acknowledgment of receipt and other means of communication agreed with the tenant. It is important that, apart from the main tenant, all adult persons who live with the tenant are also responsible for the outstanding rent - this means that you can also address such requests to them (if it is a married couple).
always make summons to both spouses).

Only the next step - in the event of non-payment - is the possibility of taking legal action . Of course, further failure to pay for the rent gives the right to terminate the lease and then to bring an action to evict such a tenant .

Remember! Please consult an attorney before concluding a tenancy agreement.

The most important thing is to conclude a lease agreement - with a content that will allow you to recover overdue payments and the premises as quickly as possible . Contact us even by e-mail and we will give an opinion on your rental agreement!

Advocate Poznań - area of providing the above-mentioned services

We provide the services described above, in particular in Poznań , but also in other places - throughout the country , at the client's request. Moreover, activities that do not require direct personal participation can also be performed by us remotely, e.g. via e-mail, skype and other means of remote communication .

Real estate lawyer - law firm

Nasza kancelaria adwokacka zajmuje się różnymi sprawami cywilnymi, w tym również prawem nieruchomości. Poznań to miasto w którym dbamy o profesjonalne podejście do każdego klienta i wspólnie ustalamy najlepsze rozwiązanie. Dokładnie analizujemy sytuację oraz wszelkie dowody, tak aby rzetelnie oraz z pełnym przygotowaniem reprezentować klienta w sprawach których dotyczy prawo nieruchomości (Poznań). Jeśli zmagasz się obecnie z takimi problemami, trafiłeś w dobre miejsce. Skontaktuj się z naszą kancelarią, a my umówimy spotkanie, na którym przedstawisz swoją sytuację. Będziemy mogli opracować najkorzystniejszy sposób działania.

Real estate law - Poznań

Działania naszej kancelarii obejmują m.in. umowy dotyczące nieruchomości, zasiedzenie nieruchomości, zniesienie współwłasności nieruchomości, uzgodnienie treści księgi wieczystej z aktualnym stanem prawnym, rozgraniczenie nieruchomości, a także zapłata zaległego czynszu najmu czy eksmisja. Reprezentujemy klientów na każdym etapie sprawy, od zgłoszenia się do naszej kancelarii, aż po ostateczne rozwiązanie. Postępowania sądowe dotyczące prawa nieruchomości w Poznaniu mogą okazać się bardzo skomplikowane, stąd lepiej zaufać doświadczonym prawnikom, którzy zadbają o korzystne rozstrzygnięcie sprawy.

Poznań real estate lawyer

Jeśli nie jesteś pewny, jak wygląda Twoja sytuacja dotycząca posiadanej nieruchomości lub nigdy wcześniej nie korzystałeś z usług prawnika nieruchomości w Poznaniu, nie obawiaj się. Możesz liczyć na całkowitą dyskrecję, przyjemną atmosferę i profesjonalne podejście do każdej sprawy.